房子贷款多久能批下来房子贷款多久能批下来房子贷款需要哪些手续？

买房子是人生大事，我们在看好房子后，都希望可以快速办理好贷款。然而，申请房贷后等待审批过程往往是比较漫长的。那么，房子贷款多久能批下来呢？下面小编就给大家简单的介绍一下相关的信息吧。房贷多久能批下来...

买房子是人生大事，我们在看好房子后，都希望可以快速办理好贷款。然而，申请房贷后等待审批过程往往是比较漫长的。那么，房子贷款多久能批下来呢？下面小编就给大家简单的介绍一下相关的信息吧。

房贷多久能批下来

银行的房贷审核方式都会有所区别，个人资质也有好有差，房贷审批时间自然不是固定的。常见的贷款方式有商业贷款和公积金贷款两种方式，公积金贷款所需的资料和手续更多。所以商业贷款审批会比较快，提交申请后7天内就能批下来。

另外，新房的贷款审核要比二手房的快，新房一般3-5天能批下来。公积金贷款的审核时间稍长点，一般是一个月左右的时间，最迟也会在三个月内批下来。房屋贷款审核通过后，下款时间是比较快的。正常情况，审批好后，1-3天内就会放款。

房贷办理手续流程如下：贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款。

自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人办理初步手续；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；审批通过后即可放款。

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