房东强制收房需注意乐伽跑路房东强制收房乐伽公寓房东有权收房吗？

上个月部分地区乐伽公寓失联，房东收不到房租，租客否认未交房租。无奈之下，房东以乐伽跑路为由强制收房，各地房东、租客纷纷建立起乐伽维权群。如今乐伽宣布倒闭后，乐伽跑路房东强制收房情况愈演愈烈，此时乐伽公...

上个月部分地区乐伽公寓失联，房东收不到房租，租客否认未交房租。无奈之下，房东以乐伽跑路为由强制收房，各地房东、租客纷纷建立起乐伽维权群。如今乐伽宣布倒闭后，乐伽跑路房东强制收房情况愈演愈烈，此时乐伽公寓房东有权收房吗？

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那么乐伽公寓房东有权收房吗？

从法律意义上说，当长租公寓暴雷的时候，房东是绝对优势方，从法律层面上如果打起官司，这里面涉及四个主体，要分别进行三场官司。

这四个主体分别是：房东、公寓方、租客、租房贷资金方，涉及的三场官司分别是房东和公寓方签订的租赁合同，公寓方和租客签订的转租合同，租客和资金方签订的贷款合同。

在这三场合同里，房东和公寓方签订的租赁合同，房东完胜，合同约定按月支付租金，公寓方断掉了租金，房东自然要收回房子，没有问题。

在公寓方和租客签订的转租合同里，租客应按月交租，享有租赁权利，租客没有违约，公寓方是违约方理应赔偿，但是公寓倒闭了啊，主体都不复存在了，所以租客应该找公寓平台的麻烦，而不是找房东的麻烦，房东和租客没有任何一份法律意义上的合同。

在租客和贷款方签订的贷款合同里，租客必须要还款，这个没话说，在法律意义上贷款方的钱是给予租客你这个人的，租客要负担还款的责任。理清之后大家可以看到，从法律意义上说，租客是最大的受害者，所有的损失，租客一个人全扛。

但实际操作中，最有可能的操作方案，就是贷款方负担一大部分损失，剩下的一小部分损失房东和租客均分，所以租客不用如此慌张。

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